在樂融致新和樂視影業(yè)股權(quán)被拍賣后，樂視控股旗下資產(chǎn)再次被拍賣。不過，相較于此前有融創(chuàng)接盤，這一次的拍賣更“冷清”——從掛拍至拍賣結(jié)束，竟然無一競拍者報名。

樂視此次被拍賣的資產(chǎn)是位于北京商業(yè)中心三里屯的世茂工三項目。1月8日早上10時12分，阿里司法拍賣平臺顯示，樂視控股所持的北京財富時代置業(yè)有限公司100%股權(quán)已流拍。

究其原因，是世茂工三背后的產(chǎn)權(quán)問題。在出走美國造車后，多方債權(quán)人已經(jīng)不相信賈躍亭和其妻子甘薇能兌現(xiàn)承諾還債，樂視控股旗下的多項資產(chǎn)近年遭到法院凍結(jié)，樂視網(wǎng)亦面臨著暫停上市的高風(fēng)險。

樂視網(wǎng)能否在明年保住上市地位，一方面取決于會計師事務(wù)所出具的意見，另一方面是2018年公司凈資產(chǎn)能否轉(zhuǎn)正——由于子公司樂融致新不再納入到合并報表里，這一點仍有機(jī)會實現(xiàn)，但從更長遠(yuǎn)的角度來看，樂視網(wǎng)的一線生機(jī)仍取決于能否徹底解決與非上市公司體系的債務(wù)問題。

無人問津，世茂工三流拍

拍賣平臺顯示，本次拍賣為世茂工三項目的第一次拍賣，評估價為32.89億元，起拍價約23億元。在競價規(guī)則上，至少有一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

不過，自2018年12月7日掛出拍賣信息至拍賣結(jié)束，樂視控股拍賣一直未見有競拍者報名。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向新京報記者表示，除了世茂工三項目自身存在人氣不旺、經(jīng)營不善的問題外，無人競拍的主要原因是樂視的產(chǎn)權(quán)問題，“這個交易過程并不一定順利。”

根據(jù)拍賣平臺提供的評估報告，北京財富時代置業(yè)有限公司的投資性房地產(chǎn)為朝陽區(qū)工人體育場北路13號院3號樓和13號院5幢，即世茂工三商業(yè)地產(chǎn)，目前已經(jīng)被北京市高級人民法院查封。

評估公司在評估報告中提到，通過北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心取得的房地產(chǎn)權(quán)登記信息及抵押信息顯示，世茂工三被北京市高級人民法院查封的期限為2017年8月4日至2020年8月4日，抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司總行營業(yè)部和山西堯信融資再擔(dān)保有限公司，二者的主債權(quán)數(shù)額分別為17.5389億元和3億元。

世茂工三見證著樂視近幾年的興衰更替。2016年5月，樂視控股以29.72億元的總價從世茂股份手中取得北京財富時代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀(jì)公司100%股權(quán)，上述兩家公司持有北京世茂工三項目的完整權(quán)益。

當(dāng)時，樂視控股計劃將世茂工三打造成樂視生態(tài)的線下體驗中心，但2017年資金鏈緊張后，樂視控股已計劃將世茂工三出售。2017年6月，樂視控股發(fā)表聲明，稱公司擬出售旗下世茂工三項目，正在與國內(nèi)多方具有誠意的交易伙伴接洽談判。

樂視控股“債務(wù)危機(jī)”持續(xù)發(fā)酵

世茂工三拍賣成功與否，都與樂視網(wǎng)的自救關(guān)系不大。去年12月樂視網(wǎng)在世茂工三拍賣消息傳出時就澄清，此次拍賣與上市公司無關(guān)，不影響上市公司與關(guān)聯(lián)方債務(wù)解決進(jìn)度。

雖然2018年8月樂視網(wǎng)和非上市體系債務(wù)處理小組認(rèn)定債務(wù)規(guī)模約67億左右，但至今雙方仍未達(dá)成進(jìn)一步實質(zhì)性解決方案。樂視網(wǎng)CFO張巍曾表示，由于雙方基本以債權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等方式來抵消非上市體系對上市公司的現(xiàn)有債務(wù)，并未通過現(xiàn)金方式償還。因此，上市公司未因債務(wù)解決獲得直接現(xiàn)金流入，上市公司短期無法獲得現(xiàn)金支持，不能直接、有效解除上市公司資金缺乏和經(jīng)營困境。

樂視網(wǎng)表示，公司將爭取并要求非上市體系關(guān)聯(lián)方優(yōu)先以現(xiàn)金償還債務(wù);在關(guān)聯(lián)方公司未滿足前述現(xiàn)金償還情況下，樂視網(wǎng)優(yōu)先要求以賈躍亭實際控制的法拉第未來(Faraday Future，簡稱FF)相關(guān)資產(chǎn)或股權(quán)抵償債務(wù)。

但樂視網(wǎng)并非賈躍亭的唯一債主，2018年12月韜蘊(yùn)資本亦加入到討債大軍中。韜蘊(yùn)資本稱，在入主易到過程中發(fā)現(xiàn)其負(fù)債規(guī)模并非23億而是50億，故而通過美國加州法院申請臨時限制令，凍結(jié)FF中賈躍亭持有的33%股權(quán)及賈躍亭在加州的四處房產(chǎn)。

除此之外，新京報記者自中國裁判文書網(wǎng)獲悉，有未具名的申請人于去年9月6日申請對樂視控股、賈躍亭名下財產(chǎn)在約13.39億元人民幣范圍內(nèi)予以采取保全措施。北京市第三中級人民法院裁定，凍結(jié)樂視控股旗下多家公司股權(quán)以及其與賈躍亭所持的樂視網(wǎng)股票，財產(chǎn)限額為13.39億元，裁定立即執(zhí)行。

樂視網(wǎng)暫停上市“警報”未除

上市體系的樂視網(wǎng)，也面對著融創(chuàng)、供應(yīng)商等債主的追討，且無力償還。樂視網(wǎng)披露的情況顯示，截至2018年9月30日，公司合并報表范圍內(nèi)應(yīng)付票據(jù)及應(yīng)付賬款51.91億元，主要為應(yīng)付供應(yīng)商及服務(wù)商欠款;長短期借款共24.69億元，其他應(yīng)付款及一年內(nèi)到期非流動負(fù)債共23.86億元，其他流動負(fù)債27.43億元，主要為金融機(jī)構(gòu)借款等有息負(fù)債。

此外，樂視網(wǎng)2017年11月向融創(chuàng)旗下天津嘉睿借款的12.9億元本金和0.55億元剩余利息，以及融創(chuàng)房地產(chǎn)代樂視網(wǎng)墊付的中泰創(chuàng)盈貸款本金及利息共19.1億元均無法償還。

不僅如此，樂視網(wǎng)還涉及多起違規(guī)對外關(guān)聯(lián)擔(dān)保，并遭到普思投資、體奧動力、天弘創(chuàng)新等多家公司仲裁申請，公司可能承擔(dān)的最大責(zé)任涉及金額為126億余元。其中關(guān)于樂視云的仲裁申請，新京報記者自中國裁判文書網(wǎng)獲悉，北京市第一中級人民法院在執(zhí)行中查明，樂視云計算有限公司名下無可供執(zhí)行的銀行存款、無不動產(chǎn)、車輛和證券等財產(chǎn)。

資金危機(jī)之外，暫停上市的風(fēng)險也懸在樂視網(wǎng)頭上。

目前，樂視網(wǎng)面臨暫時上市的最大風(fēng)險主要來自審計報告和連續(xù)虧損。在樂視網(wǎng)2017年度審計報告中，立信會計師事務(wù)所出具了“無法表示意見”的審計意見。按照深交所相關(guān)規(guī)定，若公司最近兩年的審計報告被出具否定或者無法表示意見，深交所可以決定對公司暫停上市。

立信會計師事務(wù)所表示，出具無法表示意見的事項有三，分別是涉及應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收款、涉及無形資產(chǎn)減值以及涉及應(yīng)付賬款。有不愿具名的會計師事務(wù)所人士向記者表示，根據(jù)前兩個事項的描述，估計是立信會計師事務(wù)所不同意樂視的預(yù)計減值，但如果按照立信的意見進(jìn)行減值，樂視網(wǎng)的凈資產(chǎn)可能為負(fù)。

去年10月15日的臨時股東大會上，張巍表示公司一直在與會計師就無法表示意見的消除進(jìn)行積極溝通，并持續(xù)與供應(yīng)商進(jìn)行對賬工作。“目前公司董事會和管理層正在積極進(jìn)行相應(yīng)問題處理，以期消除其影響。”

深交所規(guī)定，公司出現(xiàn)最近一個年度的財務(wù)會計報告顯示當(dāng)年年末經(jīng)審計凈資產(chǎn)為負(fù)，交易所可以決定暫停公司股票上市。

而樂視網(wǎng)2018年全年凈資產(chǎn)為負(fù)的可能性不小。根據(jù)樂視網(wǎng)發(fā)布的三季報顯示，2018年前三季度歸屬于上市公司股東凈利潤為-14.89億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為-3.65億元。

樂融致新出表為樂視網(wǎng)帶來轉(zhuǎn)機(jī)?

樂視網(wǎng)被暫停上市的風(fēng)險高懸，但轉(zhuǎn)機(jī)仍存，樂融致新不再納入樂視網(wǎng)合并報表范圍，將可能消除2018年凈資產(chǎn)為負(fù)這一風(fēng)險。

2018年9月21日，北京市第三中級人民法院對樂視控股持有的3個標(biāo)的正式開始競拍，其中包括樂視控股持有的樂融致新股權(quán)。當(dāng)時融創(chuàng)旗下的天津嘉睿以2.4億元從樂視控股手中取得樂融致新18.38%股權(quán)，繼而取代樂視網(wǎng)成為樂融致新第一大股東。

其后同年12月19日，樂融致新召開臨時股東會，對董事會進(jìn)行重組，重組后樂視網(wǎng)提名當(dāng)選樂融致新董事會成員總數(shù)的二分之一，再加上持有樂融致新的股權(quán)不如融創(chuàng)，因此公司不再構(gòu)成對樂融致新的實際控制，從而讓樂融致新正式出表。

樂融致新出表在一定程度上成為樂視網(wǎng)扭轉(zhuǎn)凈資產(chǎn)為負(fù)的救命稻草。公告顯示，2018年前三季度樂融致新凈資產(chǎn)為-5.1億元，而樂視網(wǎng)凈資產(chǎn)為-3.6億元，以此計算，樂融致新出表將可能使樂視網(wǎng)2018年全年凈資產(chǎn)為正。樂視網(wǎng)也表示，樂融致新出表在一定程度上可減小上市公司合并口徑對外部(不含樂融致新)債務(wù)償付壓力。

不過，樂視網(wǎng)目前仍然強(qiáng)調(diào)，由于喪失控制權(quán)日之后樂融致新產(chǎn)生的凈利潤及現(xiàn)金流量將不再納入合并范圍，公司仍存在經(jīng)審計后2018年全年凈資產(chǎn)為負(fù)的風(fēng)險。

出表是當(dāng)下樂視網(wǎng)規(guī)避暫停上市風(fēng)險的最有效做法，但出表帶來的后遺癥同樣存在。作為樂視網(wǎng)最核心的資產(chǎn)，樂融致新是樂視網(wǎng)對外分發(fā)內(nèi)容的重要出口，也是重要的營收來源，其出表后對樂視網(wǎng)的財務(wù)報表將造成一定影響。根據(jù)樂視網(wǎng)初步模擬測算統(tǒng)計，如上市公司2017年度合并范圍不包含樂融致新，該模擬測算情況下上市公司與樂融致新相關(guān)的廣告、會員、CDN 服務(wù)費等收入占總營業(yè)收入比例約40%。

樂視控股資產(chǎn)拍賣情況

2018年9月22日

樂視控股持有的18.38%樂融致新股權(quán)，以及持有的全部樂視影業(yè)股權(quán)被拍賣。

具體標(biāo)的

1.新樂視智家(樂融致新)3124.53萬元出資額的股權(quán)，評估值為1.87億元，起拍價為1.31億元。

2.樂視控股持有的某公司2618.35萬元出資額的股權(quán)，評估值為1.57億元，起拍價約1.1億元。

3.樂視控股持有的樂視影業(yè)21.8122%的股權(quán)，評估值為7.59億元，起拍價為5.32億元。

拍賣結(jié)果

三個項目均只有一家競買人報名并報價，最終以底價成交，合計金額7.73億元。

2019年1月8日

拍賣標(biāo)的

樂視控股所持的北京財富時代置業(yè)有限公司100%股權(quán)，核心資產(chǎn)為世茂工三項目，評估價為32.89億元，起拍價約23億元。

拍賣結(jié)果

無競買人報名，阿里司法平臺宣布流拍。

新京報記者 陸一夫

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