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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，北京豐臺(tái)區(qū)青塔棚改0633、0634地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。最終，北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司和北京城鄉(xiāng)房屋建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以27.49億競(jìng)得，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)約5.28萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)8.5萬元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，豐臺(tái)區(qū)青塔街道青塔村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積16944.582平方米，建筑控制規(guī)模52000平方米，地塊起始價(jià)23.9億元。

該地塊設(shè)置競(jìng)買資格預(yù)審環(huán)節(jié)，通過北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府資格預(yù)審的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)可參加競(jìng)買，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買。如聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合體的每個(gè)成員單位均須通過資格預(yù)審，且聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。

項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)全齡友好社區(qū)，鼓勵(lì)實(shí)施超低能耗建筑。地鐵三期規(guī)劃中的11號(hào)線二期有望在其附近設(shè)站。

地塊周邊在售的新房包括北京城建·龍樾天元以及北京城建·宸知筑等，其中龍樾天元均價(jià)8.2萬/平方米，宸知筑均價(jià)7.5萬元/平方米。附近還有電建操盤的項(xiàng)目華曦府，目前均價(jià)約7.5萬元/平方米，僅剩現(xiàn)房待售；而地塊南側(cè)項(xiàng)目保利和光逸境二手房?jī)r(jià)格已達(dá)10萬。

另悉，該地塊吸引金隅嘉業(yè)、華潤(rùn)置地、江蘇師山置業(yè)、天恒、中鐵、北京城建、中海、建工+城鄉(xiāng)房屋、廈門國(guó)貿(mào)、電建+京能、龍湖、金茂、中建玖合、揚(yáng)州華景置地、建發(fā)、華發(fā)、萬科+南通海門海泰等17家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與。

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