來源：中時財經(jīng)

一紙法院執(zhí)行令，讓中國前首富許家印首次成為“被執(zhí)行人”。

(資料圖片僅供參考)

中國恒大日前發(fā)布公告稱，廣東省廣州市中級人民法院將廣州市凱隆置業(yè)有限公司、公司控股股東及執(zhí)行董事許家印列入被執(zhí)行人名單，執(zhí)行金額共計60.61億元。中國經(jīng)濟時報·中時財經(jīng)聯(lián)系了恒大集團品牌負責人，該負責人表示，“目前均以公告為準?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計，恒大集團被執(zhí)行總金額已高達387億元，這是否意味著恒大集團的危機將進一步加??？

1．

60億元為何落在許家印頭上？

2016年，恒大與深圳深深房股份有限公司簽訂重組協(xié)議。次年，和信恒聚（深圳）投資控股中心（以下簡稱“和信恒聚”）參與到恒大的戰(zhàn)略投資中。由于重組失敗，和信恒聚要求被執(zhí)行人回購股權，并支付分紅、違約金、律師費等，共計60.61億元。

明明是為恒大集團增資，為何巨額賠償落在了許家印頭上，而非恒大集團？

“首先，許家印和恒大集團要區(qū)分清楚。許家印雖然是恒大集團的實際控制人，但不是法定代表人。從法律的角度來看，許家印和恒大集團是兩個獨立的法律主體。許多公司的實際控制人并不是法定代表人，這是一種規(guī)避風險的手段。據(jù)披露文件顯示，廣州凱隆、許家印和和信恒聚之間簽署了有關恒大集團增資及相關事項的協(xié)議。許家印是其中一方的簽約方，因此，才會被列為被執(zhí)行人?！北本┦芯熉蓭熓聞账匣锶藦埗饴蓭煂χ袊?jīng)濟時報·中時財經(jīng)解釋道。

許家印被列為被執(zhí)行人的事件，在社會上引起了廣泛關注，媒體評論不一。有觀點認為，將其列為被執(zhí)行人是中國司法制度和資本市場監(jiān)管的一部分，具有積極意義，法律加強對企業(yè)家和企業(yè)的監(jiān)管，有利于維護市場的穩(wěn)定和公正。

也有觀點提出，許家印被列為被執(zhí)行人的事件并不是什么大事，因為這并不會影響他的資產(chǎn)和企業(yè)。

“很多成功企業(yè)家都通過夫妻協(xié)議或者建立家族信托的方式，規(guī)避財富傳承和管理中的風險?！币晃徊辉妇呙臉I(yè)內(nèi)人士對中國經(jīng)濟時報·中時財經(jīng)指出。

目前尚不清楚許家印本人是否擁有家族信托。但據(jù)公開資料顯示，許家印家族一直擁有對恒大集團的實際控制，許家印和妻子丁玉梅分別通過各自全資持有的公司持有恒大股權。至于丁玉梅是否會被追加為被執(zhí)行人，這在法律界仍存在爭議，有待進一步觀察。

2．

許家印深陷巨額債務漩渦

根據(jù)相關法律條款，許家印面臨的執(zhí)行范圍包括房產(chǎn)類資產(chǎn)、資金資產(chǎn)等。此外，許家印的任職資格也將受到限制，包括不能擔任企業(yè)高管、社會組織負責人等。

若許家印未償還債務，根據(jù)張冬光的說法，需要分兩種情況來看待這一問題。第一種情況是，如果許家印沒有償還能力，他會被列入失信名單。第二種情況是，如果許家印有償還能力，但逃避債務，他將面臨刑事責任，最嚴重的后果是被判拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

“此外，恒大集團公告中并未明確許家印承擔的責任是連帶責任還是部分責任，如果共同簽署協(xié)議的公司有能力償還這筆債務，許家印或許不必承擔全部責任。因此，需要繼續(xù)關注后續(xù)發(fā)展?！睆埗鈱χ袊?jīng)濟時報·中時財經(jīng)表示。

若許家印能夠償還債務，關鍵在于其資產(chǎn)情況滿足條件。張冬光認為，“雖然不清楚許家印的公司資產(chǎn)情況，但他本人無論是通過分紅還是其他方式獲得收益，已經(jīng)成為富豪榜上的人物，身價遠超過60億元。法院可以查詢了解他可供執(zhí)行的財產(chǎn)有多少。如果他沒有把資產(chǎn)投回恒大或其他事業(yè)，60億元的賠償仍有很大希望。因此，被執(zhí)行主體的資產(chǎn)情況將是關鍵因素?！?/p>

3．

房地產(chǎn)企業(yè)須建立完善的風險管理體系．

近期，恒大集團再次傳出被執(zhí)行的消息。據(jù)天眼查APP顯示，5月15日，恒大集團被立案執(zhí)行10.5億元，目前被執(zhí)行總金額已高達387億元。這是否意味著恒大集團的危機將進一步加??？引發(fā)了外界的廣泛討論。

“在面對某問題時，如果未采取應對策略，就有可能形成連鎖反應，導致局面更加惡化?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士對中國經(jīng)濟時報·中時財經(jīng)說道。

不過，目前恒大集團所面臨的問題是否與許家印事件相互關聯(lián)，還有待進一步的調(diào)查和確認。有分析稱，無論如何，恒大集團都需要采取積極的措施，加強經(jīng)營規(guī)范化和風險控制。

恒大一系列風險事件無疑是給房地產(chǎn)企業(yè)敲響了警鐘。企業(yè)如何才能做到可持續(xù)發(fā)展？

有業(yè)內(nèi)人士提出，“規(guī)范經(jīng)營和風險控制是企業(yè)的頭等大事。規(guī)范經(jīng)營包括財務透明度、合規(guī)經(jīng)營、合理的融資結(jié)構(gòu)等。風險控制涉及市場風險、信用風險、資金風險等多個方面，企業(yè)需要加強內(nèi)部控制，提高風險應對能力?！?/p>

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學城市經(jīng)濟與公共管理學院教授、原土地資源與房地產(chǎn)系主任趙秀池對中國經(jīng)濟時報·中時財經(jīng)表示，恒大的問題說明房地產(chǎn)業(yè)目前仍亟須各項政策的大力支持，以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

趙秀池認為，在市場經(jīng)濟下，監(jiān)管機構(gòu)的作用固然重要，但更為重要的是建立一系列法律制度和完善的信用體系，建立行業(yè)協(xié)會監(jiān)管、企業(yè)自律等方面的規(guī)范經(jīng)營與風險管理體系。

“在風險管理方面，最重要的是關注行業(yè)未來發(fā)展前景和相關政策導向，以及企業(yè)的盈利能力和負債情況。因此，房地產(chǎn)企業(yè)需要加強內(nèi)部管理，建立完善的風險管理體系，以應對市場風險和政策風險，保障企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展?！壁w秀池表示。

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